Seltene Gelegenheit in Bad Kissingen: Drei moderne Stadtvillen werden verkauft

Seltene Gelegenheit in Bad Kissingen: Drei moderne Stadtvillen werden verkauft

Im wunderschönen Kurort Bad Kissingen mit seinen imposanten Park- und Kuranlagen, hervorragender medizinischer Betreuung und hohem Freizeitwert baut Schäfer Fertighaus vier moderne, energieeffiziente Stadtvillen. Die erste der vier Stadtvillen ist bereits verkauft, auch die anderen drei im Bau befindlichen Häuser werden nach aller Erfahrung schnell Käufer finden.

Stadtvillen in Bad Kissingen im Bau
Stadtvillen in Bad Kissingen im Bau

Die Stadtvillen Rohdewaldstraße 2a – 2c liegen im Ortsteil Winkels, nur zwei Kilometer vom Zentrum Bad Kissingen entfernt. Post, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sind nur ein paar hundert Meter entfernt. Bad Kissingen verfügt über alle Schulformen, bis hin zur Berufsschule. Ergänzt wird die gute Lage durch eine hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr. Über die A71 erreicht man Schweinfurt, über die A7 geht es nach Würzburg.

Lageplan Stadtvillen Bad Kissingen
Lageplan Stadtvillen Bad Kissingen

Ob zur Vermietung oder Eigennutzung – eine solche Gelegenheit bietet sich in Bad Kissingen nicht alle Tage.

Außenansichten Stadtvillen Bad Kissingen
Außenansichten Stadtvillen Bad Kissingen

Die modernen Stadtvillen sind jeweils als energiesparendes KfW Effizienzhaus 55 gebaut und erfüllen selbst höchste Ansprüche an aktuellen Wohnkomfort und gesundes Wohnklima.

Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 2.401 Quadratmetern bieten die noch verfügbaren drei Stadtvillen jeweils 493 bis 578 Quadratmeter pflegeleichtes Grundstück und kommen dank der zwei Vollgeschosse auf großzügige 188 m² Nettogrundfläche.

Jedes Haus verfügt über eine Doppelgarage, aus der die Bewohner trockenen Fußes ins Haus gelangen.

Die Stadtvillen werden in verschiedenen Ausbaustufen angeboten. Wir beraten Sie dazu gern.

Die Ausstattung der Stadtvillen ist frei wählbar

Ein Haus von Schäfer Fertighaus wird in der Bemusterung komplettiert. Je nach gewünschter Ausbaustufe wird in der Bemusterung entschieden, wie Ihr Haus von außen und innen gestaltet wird.

Stilsicher und erfahren helfen Ihnen unsere Berater/innen dabei, aus der großen Auswahl genau das für Sie Richtige zu finden und sinnvoll miteinander zu kombinieren. Damit Sie sich in Ihrem Haus wohlfühlen.

Wir beraten Sie natürlich auch zu den unterschiedlichen Heizungssystemen. Bevorzugen Sie eine Luft-, Wasser- Wärmepumpe? Vielleicht kann das Heizen mit Holzpellets eine Alternative sein. Das Heizungssystem Ihrer Wahl hat auch Einfluss auf die Energieeffizienz des Hauses. Deshalb sollten wir darüber sprechen und für Sie die am besten geeignete Lösung finden.

 

Impressionen von der Baustelle
Impressionen von der aktuellen Baustelle in der Rohdewaldstraße in Bad Kissingen.

Stadtvilla 1 (Rohdewaldstraße 2a)

Die erste Stadtvilla ist ein KfW Effizienzhaus 55 mit 188 m² Nettogrundfläche. Als Besonderheit ist dieses Haus bereits mit dem Smart Home Grundpaket von myGEKKO ausgestattet.

Dieses Haus können Sie in den Ausbaustufen malervorbereitet oder schlüsselfertig erwerben.

Die Putzfassade haben wir in weiß gehalten, gerne kann die Farbe und Fassadengestaltung Ihren Wünschen angepasst werden.

Grundstücksgröße: 578 m² + 62,5 m² Verkehrsflächenanteil.

Der Preis orientiert sich an Ihren Wünschen und der Ausbaustufe.

Grundrisse Stadtvilla Bad Kissingen 1
Grundrisse Stadtvilla Bad Kissingen 1

 

Stadtvilla 2 (Rohdewaldstraße 2b)

Die zweite Stadtvilla ist ein KfW Effizienzhaus 55 mit 188 m² Nettogrundfläche. Dieses Haus können Sie in den Ausbaustufen  Ausbauhaus, Technikfertig, Malervorbereitet oder schlüsselfertig erwerben.

Sollten Sie noch Änderungen am Grundriss vornehmen wollen, können wir auf Wunsch noch Innenwände versetzen.

Die Putzfassade haben wir in weiß gehalten, gerne kann die Farbe und Fassadengestaltung Ihren Wünschen angepasst werden.

Grundstücksgröße: 493 m² + 62,5 m² Verkehrsflächenanteil.

Der Preis orientiert sich an Ihren Wünschen und der Ausbaustufe.

Grundriss Stadtvilla Bad Kissingen 2
Grundriss Stadtvilla Bad Kissingen 2

 

Stadtvilla 3 (Rohdewaldstraße 2c)

Die dritte Stadtvilla ist ein KfW Effizienzhaus 55 mit 188 m² Nettogrundfläche. Dieses Haus können Sie in den Ausbaustufen  Ausbauhaus, Technikfertig, Malervorbereitet oder Schlüsselfertig erwerben.

Da dieses Haus noch nicht gebaut wurde, bieten wir Ihnen hier die größte Freiheit bei der Gestaltung und Innenaufteilung. Die gezeigten Grundrisse sind unser Vorschlag, von dem Sie abweichen können.

Bei der Hausfarbe und Fassadengestaltung richten wir uns gerne nach Ihren Wünschen.

Grundstücksgröße: 490 m² + 62,5 m² Verkehrsflächenanteil.

Der Preis orientiert sich an Ihren Wünschen und der Ausbaustufe.

Grundriss Stadtvilla Bad Kissingen 3
Grundriss Stadtvilla Bad Kissingen 3

 

Kontakt für Interessenten:

Wenn Sie sich jetzt für eine oder mehrere der Stadtvillen interessieren, sollten wir ins Gespräch kommen.

Die Mitarbeiter von Schäfer Fertighaus werden im ersten Schritt mit Ihnen zusammen die gewünschte Ausbaustufe und die individuelle Ausstattung der Stadtvilla besprechen. Dann kalkulieren wir für Sie den Preis der Stadtvilla.

Schäfer Fertighaus GmbH & Co. KG
Manuel Perez
Mobil: (0151) 527 16 204
Email: manuel.perez@schaefer-fertighaus.de

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